© 2011 real + wert immobilienentwicklung, Am Concorde Park 2, F5/1, A-
Das Unternehmen
Die Zeichen stehen zur Zeit sehr günstig. Der Trend zu Singlehaushalten, die EU Osterweiterung und der Zuzug vom Land in die Großstadt. All das trägt zu einem erhöhten Wohnbedarf bei.
Wir erwerben Häuser vorwiegend in Bezirken außerhalb des Gürtels mit erstklassiger Substanz, kleineren Wohneinheiten und guter Verkehrsanbindung. Substandardwohnungen werden, sobald sie frei sind auf Kategorie A angehoben und vermietet.
Gern begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess um Sicherzustellen, dass auch die
Rentabilität erzielt wird, welche Sie erwarten!
Partizipieren auch Sie am Trend
Durch
die Kategorieanhebung und eine volle Vermietung der Objekte ist eine Verzinsung von
bis zu 9 % erreichbar. Berücksichtigt man noch das Wertsteigerungspotential der Immobilie
und die Anpassbarkeit der Miete an die Inflation, werden die meisten Aktien und Anleihen
im Renditevergleich klar aus dem Feld geschlagen.
Über den Kauf einer Wohnung zur Vermietung können sie an diesem Trend partizipieren. Wichtig beim Vergleich der Wohnungen ist:
Der Kaufpreis Ihrer Immobilie
Der Kaufpreis pro Quadratmeter bildet das wichtigste Kriterium, denn ....
wer zu teuer kauft nimmt sich jede Wertsteigerungsoption.
Nicht umsonst heisst es " Im Einkauf liegt der Gewinn" !
Wir ergänzen diese pauschale Aussage und sorgen zusätzlich für Wertbeständigkeit aufgrund attraktiver und solider Renovation alter Immobilien mit dem Chame und Charakter früherer Jahrhunderte gepaart mit moderner Technik und attraktiver Ausstattung.
Der Zustand der Immobilie
Wir verkaufen nur sanierte Wohnungen, da sie damit auch die Gewährleistung betreffenden Versorgungsleitungen haben.
Die Lage der Immobilie
im Wort IMMOBILIE steckt schon die Krux. An der Lage lässt sich nichts mehr ändern, daher heute schon auf Zukunftspotential achten. Wir bieten Immobilien in Lagen welche Wertsteigerung und Wachstum erwarten lassen.
Die vertraglichen Grundlagen
Mietverträge: Nur rechtssichere und gut gestaltete Verträge bieten eine zuverlässige Einkommensquelle mit Bestand und ohne Ärger.
Mag. Paul Stritter
real + wert immobilienentwicklung
